BCREA dijo que BC necesita listas dobles para mantener los precios – Kamloops News

Un nuevo informe de la Asociación de Bienes Raíces de la Columbia Británica dice que este año hubo tres veces más compradores que buscaban casas que vendedores que buscaban vender, y eso está elevando los precios.

Según el informe, COVID-19 ha creado una demanda de vivienda sin precedentes, con la oferta de anuncios disponibles en escasez.

BCREA dijo que aunque la demanda se ha normalizado hasta cierto punto, la mayoría de los mercados inmobiliarios en Columbia Británica todavía están mal abastecidos, lo que genera un desequilibrio.

En el apogeo de la actividad del mercado, en marzo de 2021, el condado experimentó el aumento más alto jamás registrado.

En ese pico, se estima que 67,000 compradores buscaban casas, mientras que solo había 24,000 propiedades en la lista.

Los precios se dispararon ya que cada menú a menudo tenía múltiples ofertas.

BCREA dijo que las presiones de la demanda se han aliviado a través de las ventas, mientras que algunos compradores se han visto obligados a salir del mercado debido a restricciones de costos o desalentados por la falta de oferta.

El precio promedio de una vivienda en la Columbia Británica ha aumentado alrededor de un 25 por ciento desde el inicio de la pandemia.

Incluso con una tendencia de la demanda agregada hacia niveles históricamente promedio, BCREA espera que el mercado regional necesite el doble de cotizaciones activas durante el transcurso de la pandemia para satisfacer la nueva demanda y mantener los precios estables durante el período.