El gobierno de Columbia Británica lanza una nueva herramienta digital para permitir la construcción de ciudades

Con la ayuda del Gobierno de Columbia Británica, los gobiernos municipales de toda la provincia pronto tendrán acceso a una nueva herramienta digital para simplificar y acelerar el proceso de permisos de construcción.

Esto ayudaría a los gobiernos municipales a reducir significativamente la necesidad de utilizar solicitudes en papel, lo que contribuye a retrasos y tiempos de aprobación lentos.

Según el gobierno provincial, los constructores y promotores podrán utilizar la nueva herramienta digital para presentar permisos de construcción de viviendas nuevas. Los gobiernos municipales también pueden utilizar la herramienta para recibir y procesar la solicitud.

Además, para reducir el tiempo de trabajo de los planificadores urbanos que revisan las solicitudes, la herramienta digital revisará automáticamente la propuesta presentada para garantizar que sea coherente con partes clave del Código de Construcción de BC para evitar retrasos en el proceso de solicitud.

«La gente pronto verá nuevas viviendas aprobadas más rápido a medida que cumplamos nuestro compromiso de posicionar a Columbia Británica como líder de América del Norte en construcción y permisos digitales», dijo Ravi Kahlon, Ministro de Vivienda de Columbia Británica, en un comunicado.

«Un proceso de obtención de permisos rápido y eficiente es clave para garantizar que los proyectos de infraestructura puedan avanzar de manera oportuna», añadió Lisa Beer, Ministra de Servicios a los Ciudadanos de Columbia Británica. «El personal de Servicios a los Ciudadanos está prestando su experiencia para ayudar a desarrollar la nueva herramienta de permisos digitales eso ayudará a que esto suceda”.

La herramienta digital se estaba desarrollando a través de una asociación piloto entre el gobierno provincial, 16 gobiernos municipales y una Primera Nación. Se espera que estos diversos gobiernos locales comiencen a probar el uso del agregador digital para marzo de 2024. Posteriormente, el uso de la herramienta se ampliará para incluir a otras comunidades.

El gobierno provincial señala que también está trabajando en un proceso de desarrollo de viviendas modernas que incluye el modelado de información de construcción (BIM). Están trabajando con el Consejo Nacional de Investigación de Canadá para hacer que los códigos de construcción sean legibles por máquina, lo que permitirá revisiones de permisos más automatizadas y más rápidas en el futuro, más allá de las ganancias de optimización de la primera versión de la herramienta digital.

El mes pasado, el gobierno provincial también lanzó un portal digital de aplicación única para obtener permisos y licencias de vivienda provinciales.

Además, el gobierno provincial ha establecido un nuevo “Consejo Asesor Digital” compuesto por representantes de 12 organizaciones del sector de desarrollo de viviendas, incluidos constructores, ingenieros, arquitectos, gobiernos locales y tecnología.

«La digitalización del código de construcción y el procesamiento de permisos de construcción de Columbia Británica ayudará a los constructores a obtener aprobaciones de manera más eficiente para entregar las viviendas y el espacio de trabajo que los habitantes de la Columbia Británica necesitan», dijo Anne McMullen, presidenta y directora ejecutiva del Instituto de Desarrollo Urbano (UDI).

Además de crear una nueva herramienta de permisos digitales dirigida a nivel provincial para que la utilicen las ciudades, como parte de una estrategia más amplia para reformar los permisos a nivel municipal, el gobierno provincial también ha proporcionado fondos a gobiernos municipales individuales para mejorar sus procesos de permisos, incluida la creación de sus propias herramientas online y digitales.

A principios de este año, la ciudad de Vancouver anunció y demostró la funcionalidad de sus nuevas plataformas digitales “eComply” y “PRET”.

“eComply” es una herramienta de verificación del cumplimiento del diseño que permite a los solicitantes cargar sus diseños y dibujos, verificar si cumplen con las regulaciones de la ciudad para un lote determinado y recibir un informe de cumplimiento que brinda información sobre si su propuesta fue aceptada, rechazada o no. viable. PRET, abreviatura de Herramienta de exploración de requisitos de proyectos, permite a los solicitantes explorar y comprender las regulaciones y requisitos para sitios específicos en todo Vancouver. PRET se lanzó el verano pasado, mientras que eComply está programado para principios de 2024.

Captura de pantalla de la evaluación de eComply sobre el cumplimiento de la propuesta, con las áreas resaltadas en verde que cumplen y en rojo que no cumplen. (ciudad de vancouver)