La firma paneuropea de capital privado inmobiliario ActivumSG ha vendido tres centros comerciales en España por 140 millones de euros.
Propiedades en Barcelona, Cáceres y Bilbao fueron vendidas por su fondo Iberia Fund I a un comprador no identificado, dijo ActivumSG.
La cartera incluye el centro comercial SOM Multeispai de 388.000 m2 en Barcelona, el Centro Comercial Ruta de la Plata de 191.000 m2 en Cáceres y el Centro Commercialshop Zubiartein de 240.000 m2.
Saul Goldstein, director ejecutivo y fundador de ActivumSG, dijo: «En ActivumSG nos encanta esto como parte de nuestra estrategia inmobiliaria directa. Aprovechamos nuestras capacidades integradas verticalmente y nuestra experiencia en el ciclo de vida completo para transformar activos subutilizados y de alto potencial para crear un producto final que sea relevante para los compradores clave.
«Nuestro equipo local español merece un reconocimiento masivo por su capacidad para identificar el potencial de estos centros comerciales e implementar un plan integral Cap-Ex para liberar su potencial desde una perspectiva de gestión de activos».
Brian Peitel, jefe de transacciones inmobiliarias directas de ActivumSG, dijo: «Después de las adquisiciones, nos embarcamos en un programa agresivo pero reflexivo de administración de propiedades que incluyó una amplia participación de los inquilinos y gastos de capital específicos. Como resultado, mejoramos los diseños de cada propiedad, aumentamos huella y ofertas minoristas refinadas para crear destinos de compras atractivos. Crear y cambiar.
«El proyecto incluye nuevos accesos para clientes, áreas adicionales orientadas a las familias y la mejora del flujo interno de la propiedad con nuevas escaleras mecánicas y ascensores».
Betel dijo que ActivumSG continúa evaluando el mercado inmobiliario español, particularmente en los sectores residencial y hotelero, buscando oportunidades infravaloradas «debido a la escasez de productos de calidad corporativa y activos minoristas de alta calidad pero defectuosos».
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