Una casa en Toronto se vende por más del precio de venta en una semana

Una casa de Toronto de poco más de 10 pies de ancho se vendió por su precio de venta después de estar listada en el mercado por menos de cinco días.

Según House Sigma, 18 Saunders Avenue, una casa de una habitación y cuatro baños ubicada en un lote de 11 pies de ancho en el vecindario Parkdale de Toronto, cotiza el 24 de mayo por $ 1,149,000.

El 28 de mayo, la propiedad se vendió por $1,450,000, un poco más de $300,000 del precio de venta inicial.

La vivienda principal cuenta con techos altos, vigas a la vista y mucha luz natural, según el listado.

La casa también tiene un apartamento en el sótano y un estudio con cocina, baño, lavandería y área de descanso tipo loft. En la lista, sin embargo, el agente de bienes raíces escribió que «el vendedor y el agente no garantizan la condición de actualización del estudio de laneway», y señaló que es posible que deba ajustarse al código.

Vender viviendas por exceso de demanda

Dado que los precios de la vivienda siguen aumentando en Toronto, las listas de propiedades a un precio de venta esperado para generar interés no son infrecuentes, y los compradores a menudo se encuentran en guerras de sobreofertas.

Los datos publicados por la Junta Regional de Bienes Raíces de la ciudad a principios de este mes muestran que el precio medio de una casa en Toronto aumentó en más de $40,000 de abril a mayo.

Jason Mercer, presidente de la Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto, dijo que la oferta de listados de la ciudad «no ha seguido el ritmo de las ventas».

«Así que vimos una presión alcista sobre los precios de venta durante la primavera», dijo.

Esto puede inspirar a los vendedores a ser creativos cuando se trata de publicar sus propiedades. En 2021, las propiedades en venta en Toronto llamaron la atención del público después de cotizar por solo $ 1. La lista, 28 Mackinac Crescent, en Danforth y Lawrence Avenue East, se vendió por $1.2 millones después de estar en el mercado por menos de una semana.

Casas hacinadas en Toronto

18 Saunders Avenue no es la única casa parroquial de Toronto; de hecho, está muy lejos de las rarezas de la ciudad.

En febrero, una casa de solo 15 pies de ancho en el vecindario de Trinity-Bellwoods salió al mercado por alrededor de $3.4 millones. Se vendió unos dos meses después, por aproximadamente $ 2.9 millones, luego de volver a cotizar con un descuento, según House Sigma.

En agosto de 2022, se puso a la venta una casa de menos de 10 pies de ancho en Little Portugal por $ 2 millones, y el agente inmobiliario afirmó que «sería un Airbnb increíble».